Fastighetsförvaltning för bostadsrättsföreningen: så upphandlar styrelsen rätt
Så upphandlar styrelsen fastighetsförvaltning till bostadsrättsföreningen: ekonomisk, teknisk och administrativ förvaltning, kravspec, anbudsjämförelse och avtal.
Föreningsdemokratin i brf: stämman bestämmer, styrelsen förvaltar
En bostadsrättsförening är på papperet en liten demokrati. Varje medlem har en röst, stämman väljer styrelsen och de stora besluten fattas gemensamt. Hur väl det fungerar avgörs ändå av hur många som deltar, och av att styrelse och medlemmar vet var gränsen mellan styrelsens och stämmans makt går. Stämman är föreningens högsta beslutande organ När … Läs mer
Försäkringar för bostadsrättsfastigheter: en komplett guide för styrelsen
Försäkringen är ett av de mest kostsamma och samtidigt mest förbisedda besluten en bostadsrättsstyrelse fattar. En enda vattenskada i ett badrum kan kosta hundratusentals kronor, och om föreningen är underförsäkrad eller har glapp mellan föreningens och medlemmarnas skydd hamnar notan till slut hos medlemmarna. Den här guiden går igenom vad en fastighetsförsäkring för en bostadsrättsförening … Läs mer
Skärpta regler för bostadsrätter: Vad styrelsen behöver veta om Ds 2025:28
Senast granskad: 15 juli 2026 Bostadsrätter föreslås omfattas av samma trygghetskrav som hyresrätter. Förslagen kommer från departementspromemorian Ds 2025:28 “Stärkt trygghet i bostadsrätter”, publicerad den 28 november 2025, och regeringen lämnade den 14 juli 2026 en proposition till riksdagen. Om förslagen blir lag får styrelser i bostadsrättsföreningar nya verktyg, men också nytt ansvar. Här går … Läs mer
Moms på brf-parkering: Skatteverkets nya linje är framskjuten till 2027
Skatteverket vill att fler parkeringsplatser ska beläggas med moms. Men den omläggning som först skulle börja gälla den 1 april 2026 har skjutits upp två gånger och tillämpas i skrivande stund tidigast från den 1 april 2027. Regeringen utreder samtidigt om uthyrning till egna hyresgäster och medlemmar ska undantas helt, och Skatterättsnämnden har gått emot … Läs mer
Oklara löneuppgifter fällde avgörandet: hovrätt ger BRF rätt
En bostadsrättsförening i Södertälje hade rätt att neka en kvinna medlemskap på grund av osäkerhet kring hennes ekonomi. Det slår Svea hovrätt fast i ett beslut vilket Bostadsrättsnytt var först att rapportera. Avgörande blev bland annat motsägelsefulla uppgifter om kvinnans lön. En köpare som nekas medlemskap kan inom en månad från den dag hon fick … Läs mer
Historisk dom ger bostadsrättsföreningar rätt till större momsavdrag
En dom från Högsta förvaltningsdomstolen den 24 juni 2025 kan ge bostadsrättsföreningar som hyr ut lokaler större momsavdrag. Domen tillåter föreningarna att beräkna momsavdraget på gemensamma kostnader utifrån omsättningen. Föreningarna kan också begära omprövning av tidigare deklarationer. Samtidigt finns ett lagförslag som kan begränsa metoden för fastigheter från 2027. Domen meddelades den 24 juni 2025 … Läs mer
Särtryck: Tidsplan för stambyte i en bostadsrättsförening
Ett stambyte, det vill säga ett byte av samtliga avlopps- och tappvattenstammar i en fastighet, är ett omfattande projekt. Projektet kräver noggrann planering och berör såväl styrelse som boende i en bostadsrättsförening. Processen innehåller många moment, från förstudier och beslut till genomförande och besiktning. Väger ni fortfarande stambyte mot relining? Vårt beslutsstöd för relining eller … Läs mer
Ny lag ska göra det lättare att vräka kriminella från bostadsrätter
Regeringen tillsatte i juni 2025 en snabbutredning för att skärpa lagen kring bostadsrätter. Målet är att lättare kunna säga upp personer som ägnar sig åt brottslighet och att förhindra kriminella från att köpa sig in i föreningar. Utredningen redovisades i december 2025, och förslagen har därefter arbetats vidare till en proposition som lämnats till riksdagen. … Läs mer
I Styrelseguiden q2 2024
Arkiverat innehåll. Sidan listar innehållet i Styrelseguiden, kvartal 2 2024, och uppdateras inte. Innehållet beskriver läget när numret gavs ut och kan vara inaktuellt i dag. Styrelseguiden kvartal 2 2024 skickades till alla prenumeranter. Det här numret innehöll följande artiklar. Ur utgåvan: Säkerhetschefen har ordet: Hälsa och sparade pengar går hand i hand: