Teknisk förvaltning är den löpande tillsynen av huset: ronderingar i trapphus och källare, samordning av lagstadgade besiktningar som OVK och hissbesiktning, en felanmälan som faktiskt leder till åtgärd, och projektledning när något större ska bytas. För en styrelse är det skillnaden mellan att passivt vänta på att ett rör läcker och att veta att taket … Read more
Frågan om balkong i en brf börjar nästan alltid hos en enskild medlem och slutar hos hela föreningen. Innan första betongplattan gjuts ska ett stämmobeslut tas, ett bygglov beviljas och ett entreprenadavtal skrivas, och redan från start måste styrelsen ha klart för sig vem som ska äga och underhålla balkongen i decennier framåt. Här går … Read more
Relining i brf: så skiljer sig metoderna, vad det kostar per lägenhet och varför livslängden är mer omtvistad än branschen ofta uppger. Saklig guide för styrelsen.
Så upphandlar styrelsen fastighetsförvaltning till bostadsrättsföreningen: ekonomisk, teknisk och administrativ förvaltning, kravspec, anbudsjämförelse och avtal.
Försäkringen är ett av de mest kostsamma och samtidigt mest förbisedda besluten en bostadsrättsstyrelse fattar. En enda vattenskada i ett badrum kan kosta hundratusentals kronor, och om föreningen är underförsäkrad eller har glapp mellan föreningens och medlemmarnas skydd hamnar notan till slut hos medlemmarna. Den här guiden går igenom vad en fastighetsförsäkring för en bostadsrättsförening … Read more
Senast granskad: 10 mars 2026 Regeringen föreslår att bostadsrätter ska omfattas av samma trygghetskrav som hyresrätter. Utredningen Ds 2025:28 “Stärkt trygghet i bostadsrätter”, publicerad den 28 november 2025, innebär att styrelser i bostadsrättsföreningar får nya verktyg - och nytt ansvar. Här går vi igenom vad förslagen betyder i praktiken. Bakgrund: Varför nya regler? Den 1 … Read more
Tyvärr inget aprilskämt: den första april 2026 införs nya regler som innebär att fastighetsägare oftare måste lägga moms på uthyrning av parkeringsplatser. Ett nytt ställningstagande från Skatteverket innebär att många fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar behöver se över sina avtal och sin momshantering för att undvika oväntade kostnader. Skatteverket ändrar nu en långvarig praxis för moms på … Read more
En bostadsrättsförening i Södertälje hade rätt att neka en kvinna medlemskap på grund av osäkerhet kring hennes ekonomi. Det slår Svea hovrätt fast i ett beslut vilket Bostadsrättsnytt var först att rapportera. Avgörande blev bland annat motsägelsefulla uppgifter om kvinnans lön. En kvinna som nekats inträde i en bostadsrättsförening i Södertälje får inte rätt i … Read more
En ny dom från Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) innebär en betydande ekonomisk fördel för bostadsrättsföreningar som hyr ut lokaler. Beslutet tillåter föreningar att använda en omsättningsbaserad metod för att beräkna momsavdrag på gemensamma kostnader, vilket kan leda till hundratusentals kronor i återbäring och möjligheten att begära omprövning av tidigare deklarationer. Domen, som är ett resultat av … Read more
Ett stambyte, det vill säga ett byte av samtliga avlopps- och tappvattenstammar i en fastighet, är ett omfattande projekt. Projektet kräver noggrann planering och berör såväl styrelse som boende i en bostadsrättsförening. Processen innehåller många moment, från förstudier och beslut till genomförande och besiktning. Den här artikeln ger en översikt av de olika faserna i … Read more