Start typing to search
Find posts, pages, and products across your site.
No results found
Try different keywords or check your spelling.
När ett barn har slagit sig i gungställningen på gården behöver styrelsen svar på två frågor: måste föreningen besikta lekplatsen, och vem betalar om barnet har skadat sig? Svaret på den första är nej, det finns inget lagkrav på besiktning av lekplatser i plan- och bygglagstiftningen. Föreningen har ändå ett ansvar enligt lag: lekplatsen ska … Läs mer
Bostadsrättslagen anger inga klockslag för när en medlem får borra, bila eller slipa golv. Tiderna sätter föreningen själv i ordningsreglerna. De gäller för alla arbeten i lägenheten, tillsammans med lagens krav på att grannarna inte ska störas oskäligt. Kräver arbetet styrelsens tillstånd kan tillståndet dessutom förenas med villkor, men bara villkor som behövs för att … Läs mer
Styrelsearvodet i en bostadsrättsförening beskattas som lön. Når en ledamot 1 000 kronor eller mer under ett år ska föreningen göra skatteavdrag och betala arbetsgivaravgifter, i regel 31,42 procent ovanpå arvodet. Med full avgift kostar ett arvode på 50 000 kronor föreningen 65 710 kronor. Stämman bestämmer beloppet, och någon lagstadgad nivå finns inte. I … Läs mer
En tilläggsisolerad putsfasad på ett flerbostadshus byggt före 1975 kostade cirka 1 350 kronor per kvadratmeter fasad, räknat som hel investering, i en kalkyl som publicerades i oktober 2022. Uppräknat med byggkostnadernas utveckling sedan dess blir det ungefär 1 500 kronor, och för ett trevåningshus med drygt 1 000 kvadratmeter fasad blir det kring 1,6 … Läs mer
Ingen lag kräver att du har hemförsäkring, inte heller när du äger en bostadsrätt. Riksdagen avslog den 25 februari 2026 motioner om att utreda en obligatorisk hemförsäkring. Civilutskottet skrev i sitt betänkande att det inte finns någon skyldighet att teckna en hemförsäkring. Bostadsrättslagen lägger däremot underhållet av lägenhetens inre på dig. Utan försäkring betalar du … Läs mer
Certifierad relining gäller avloppet. De sex reliningsystem som har ett giltigt produktcertifikat i RISE:s certifikatregister är alla avsedda för avlopp och dagvatten. Inget av dem omfattar tappvattenledningarna, tätskikten eller badrummen, som ett stambyte förnyar i samma ingrepp. Prisskillnaden mot stambytet är verklig, men offerterna gäller två olika åtgärder. Reliningen ger dessutom ett trängre rör, en … Läs mer
Någon K3-underhållsplan finns inte i K3. Bokföringsnämndens regelverk för årsredovisningar kräver inte att en bostadsrättsförening har en underhållsplan. Det kräver att föreningen i förvaltningsberättelsen anger om den har en aktuell plan eller inte. Kravet på att faktiskt ha en plan kommer från två andra håll: föreningens stadgar och, för föreningar som upprättar en ekonomisk plan, … Läs mer
Om ett stopp i avloppet eller en trasig ytterdörr är din sak eller föreningens avgörs av föreningens stadgar, inte bara av lagen. Bostadsrättslagens huvudregel är att du håller lägenheten i gott skick på egen bekostnad och att föreningen svarar för huset i övrigt. Den regeln gäller bara om inte något annat bestämts i stadgarna. Föreningen … Läs mer
Läcker det under diskbänken avgör avstängningskranen vem som betalar. Kommer vattnet från röret, kopplingen eller kranen fram till och med dess avstängning räknas det normalt som en vattenledningsskada. Då ska föreningen reparera lägenheten, om inte du, någon i ditt hushåll, en gäst eller en hantverkare du anlitat har varit vårdslös. Kommer vattnet från diskmaskinen eller … Läs mer
Sedan den 1 juli 2026 räcker det sällan att lägenheten redan varit uthyrd i några år för att neka en medlem fortsatt andrahandsuthyrning. Säger styrelsen nej kan medlemmen vända sig till hyresnämnden, och där ska tidigare uthyrning vägas in bara om den skett i betydande omfattning. Enligt förarbetena (prop. 2025/26:187) räcker en uthyrning i något … Läs mer
