Att byta ekonomisk förvaltare tar för en normalstor bostadsrättsförening sex till nio månader, och nästan hela den tiden är uppsägningsfrist. Själva överlämningen mellan gammal och ny förvaltare är kort, ofta två till fyra veckor, men den avgör om föreningens bokföring, pantregister och avgiftsavier fungerar från första dagen. Två fel återkommer: aviseringen glappar vid bytet så … Läs mer
Så upphandlar din brf-styrelse ett stambyte tryggt: förstudie, entreprenadform, anbud, besiktning och boendekommunikation steg för steg.
Ett stambyte, det vill säga ett byte av samtliga avlopps- och tappvattenstammar i en fastighet, är ett omfattande projekt. Projektet kräver noggrann planering och berör såväl styrelse som boende i en bostadsrättsförening. Processen innehåller många moment, från förstudier och beslut till genomförande och besiktning. Väger ni fortfarande stambyte mot relining? Vårt beslutsstöd för relining eller … Läs mer
I de flesta föreningar förekommer det att medlemmar har tagit ut ett pantbrev. Detta innebär skyldigheter för styrelsen i det löpande arbetet. För att kompensera för merarbetet är det får att föreningen tar ut en pantsättningsavgift som ska vara baserad på självkostnad. Ofta baseras avgiften på prisbasbelopet - eftersom det då automatiks räknas upp med … Läs mer